这些新兴品牌在mall里特别火！

这些新兴品牌在mall里特别火！

　　各式美妆,美妆鼻祖,美妆彩虹当中国商业地产进入“存量时代”，作为差异化竞争的秘密武器，新兴品牌成为购物中心眼中的“香饽饽”。如今，哪些新兴品牌势头正旺？客流爆棚的新开业项目在新兴品牌的选择上又有哪些商业逻辑？购物中心招商如何慧眼识别高潜新兴品牌？

　　赢商大数据对19个典型城市424家购物中心（5万㎡以上）新兴品牌进驻情况进行研究分析，解析购物中心引进新兴品牌的最新趋势，以及发展势头正旺的新兴品牌创新特性。

　　据赢商大数据中心监测，2018年19个典型城市424家购物中心新开店15500家，其中新兴品牌数量占比24.2%；新关店16222家，新兴品牌数量占比19.7%，可见2018年购物中心招商对于引进新兴品牌持积极态度。

　　数据统计标准：北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、青岛、合肥、南京、苏州、福州、贵阳、天津、武汉、成都、西安、郑州、昆明、厦门19个城市商业面积≥5万㎡的424家购物中心，下同

　　区域商圈的购物中心更倾向于引进新兴品牌，占比达55.5%。而市级成熟商圈内因商业竞争较为激烈，购物中心纷纷通过引进新兴品牌，不断制造新话题，迎合年轻客群“喜新厌旧”的消费心态。

　　据赢商大数据中心监测，2008年以来，新开业购物中心新兴品牌进驻率逐年上升；到2018年平均进驻率已达20.5%，最高进驻率超40%。

　　新兴品牌经营能力成为购物中心招商考量重点，能获得“破格录取”的新兴品牌，普遍在经营模式、业态创新方面有突出表现，或是在海外享有较高知名度的品牌。

　　另外，已开店数量在11-30家的品牌最受欢迎，占比达55.3%。这类品牌拓展能力处于新兴品牌中游水平，消费者对其认知度不高，具有一定新鲜感，有助于项目打造差异化；开店数量超过10家，则是其具有持续经营能力的证明。

　　高人气“网红”餐厅必不可少：如西安大悦城和上海世纪汇广场引进失重餐厅、深圳湾万象城引进Lady M；

　　“首店”品牌成揽客标配：如上海世茂广场引进日食记首家线验店、上海LCM置汇旭辉广场引进全球首座小猪佩奇室内主题公园；

　　潮牌、原创设计品牌关注度走高：如DEBRAND、Champion、BORA AKSU、DENHAM等品牌被多家优质新开业购物中心引进；

　　儿童书店、儿童餐厅崛起：如杭州大悦城引进3家儿童书店——爱阅家AEROGIA、乔希家的书、S-Books，昆明大悦城引进Cuppopo kids café。

　　茶饮赛道竞争激烈，走个性化风格、具有独特记忆点的新兴茶饮才能获得购物中心关注。如：

　　咖啡消费进阶，精品咖啡逐渐走出小众市场，受到中国消费者喜爱。如：日本网红咖啡【%Arabica】和美国“咖啡界祖师爷”【皮爷咖啡】等品牌被引进。

　　崇尚品质的美国、意大利服饰品牌，抓紧中国消费升级浪潮悄然崛起，在购物中心抢占一席之地。如FILA旗下潮流运动品牌【FILA FUSION】进入中国仅一年，已在主流商圈开店130多家。

　　新兴服饰集合店关注度持续走高，通过强化消费体验、倡导精致生活方式等，成为购物中心服饰零售业态一股“清流”。如【ROTUR STUDIO】汇集玮言时尚集团旗下EIN、PURE TEA茶愫、PLAIN PEOPLE等原创设计品牌，融合服装、简餐、家居与花艺于一体，打造自由舒适、符合中国人标准的生活方式体验店。

　　随着消费者意识觉醒，珠宝配饰成为彰显个性与品味的时尚“必需品”，新兴珠宝品牌更是从投资消费、仪式消费向轻奢消费、准快速消费转变。如周生生集团推出轻奢潮流时尚品牌【MINTYGREEN】。

　　新兴美妆集合店借新零售模式迅速突围。如【Lady Today】为集合360度全场景新零售、社交电商、跨境购、一键购、魔镜、休闲吧、SPA区、皮肤管理中心等的智能美妆体验空间，已与国内主流商业体达成战略合作。

　　美好生活大势下，新兴家居品牌由于迎合新中产或消费主流用户、有助于提高生活品质、增强空间体验感、复购率高等，受到购物中心青睐。

　　成熟品牌抢滩“二孩经济”，纷纷推出新兴儿童零售品牌。由于拥有成熟运营管理经验，这类品牌关注度趋高。如全棉时代旗下的【全棉宝贝】，主打0-6岁婴童成长所需棉品，凭借母品牌积累的品牌资产，快速拓展，计划未来5年开出千家门店。

　　新兴儿童餐厅、儿童动物园、儿童运动馆等，通过提升家长参与感，成为购物中心抢占时间消费的新宠。如杭州大悦城引进的【未来动物城】，集动物科普、展览、互动、表演、娱乐休闲于一体，挖掘“陪同经济”，带动家庭客群。

　　娃娃机、迷你KTV受欢迎。如【咔啦酷】【熊巴拉】【友唱Mbar】等品牌，经营灵活、投资回报率高，拓展较快。

　　体育运动业态呈现多元细分化趋势，射箭、瑜伽、篮球、滑板、潜水、单车、滑雪等各类运动健身品牌遍地开花。如上海陆家嘴中心L+Mall引进的【SNOW51】，为国内鲜见的高端综合滑雪培训体验场所。

　　美容spa向生活方式延伸，由内而外打造身心之“美”。如深圳湾万象城引进的【LES IDéES】美丽主张生活空间，集VR未来感spa体验、下午茶、插花、绘画等为一体，带来身心平衡的美好生活方式。

　　宠物店走热，创意照相馆、婚礼策划机构等低频消费业态被引入，带来新客流增量。典型品牌如上海世茂广场引进的3D摄影品牌【MONA 3D】，用黑科技记录人生美好时刻。