不能深度智慧化的美妆产业园必败！

不能深度智慧化的美妆产业园必败！

　　曼哈顿美妆,美妆鲁班,美妆答案美妆头条在近期发布的《“美谷”扎堆上马，大热之时需要冷思考》一文中，全面扫描了中国在建在运营及规划建设“美谷”，重点剖析“东方美谷、美妆小镇、白云美湾、中国美都、南方美谷”五大产业园的定位、布局与运营。在中国“美谷”扎堆上马、大热之时，我们呼吁“后进者”一定要冷思考，千万别踩坑! 同时，我们也期望“后进者”记住产业园建设、运营是阵地战、持久战、服务战！

　　面对全国各地如火如荼的“美谷”建设（含规划），美妆头条再次关注美妆产业园“智慧化”建设这个话题——因为智慧园区的打造，是园区创新发展的主要方向之一，也是园区持续发展的重要保障。

　　如今，物联网、大数据、人工智能、云计算等新技术的快速发展，已经为产业园“智慧化”建设提供了实现保障。能够引领带动产业园区打造一体系的运营管理，提升园区精细化运营、信息化管理水平，推动产业园区也逐渐走向智慧化、科技创新化。

　　目前，产业园“智慧化”（智慧园区）还处于发展初期，其概念形成、建设标准等还尚未形成统一的认知。但是，搭建产业园“智慧化运营体系”，已经是产业园“智慧化”绕不开的课题。

　　基础性需求，产业园“智慧化运营体系”一般是满足产业园的智慧物业、智慧办公等基础性需求，如物业管理中的门禁、停车口智慧管理，办公管理中的访客系统，产业园应急管理等。

　　关键性需求，产业园“智慧化运营体系”涉及的是与园区产值及创新直接相关的需求，如智慧化招商及智慧化运营需求等。

　　依照目前产业园“智慧化”建设状况来看，智慧化招商及智慧化运营是美妆产业园深度智慧化的两个“抓手”。如果为了园区可持续发展，园区运营一定要有“区域经济发展重要平台智慧化”的思考与践行，将园区智慧化与产业发展融为一体。

　　为此，美妆头条再次对“东方美谷、美妆小镇、白云美湾、南方美谷”几大产业园进行剖析——它们在产业园“智慧化”建设、运营的表现与业绩，同样期望能够给“后进者”一些借鉴与参考。

　　美妆头条分析发现，东方美谷在产业园“智慧化”建设上，目前是做的最好的、最多的，主要有四个项目：一是东方美谷智慧型园区管理平台，二是东方美谷重要产品追溯管理云平台，三是东方美谷AI+智慧园区招商云，四是“东方美谷e网通”小程序。

　　1、东方美谷-智慧型园区管理平台：这个就是产业园最基础的管理平台，主要满足产业园智慧物业、智慧办公等基础性需求。

　　2、东方美谷重要产品追溯管理云平台：平台采用区块链、大数据、云计算等创新技术，以及SaaS架构。为化妆品企业搭建追溯管理平台,服务于化妆品产业的上下游，提供全链路防伪追溯管理，解决化妆品产业痛点：通过扫码互动与消费者建立沟通，打通线上线下开启新店商战略，实现大数据精准营销，打造有特色的品牌。

　　3、东方美谷AI+智慧园区招商云：AI+智慧园区招商云上线后，在完成按照试点、完善、标准化、全覆盖的既定目标后，东方美谷核心区已经实现业务规范化、流程标准化、管理透明化、招商精准化、运营高效化、服务体系化和决策科学化的“数字园区”建设，进一步实现东方美谷核心区实体经济与数字经济融合发展。

　　据项目建设方——上海翼萨科技有限公司介绍，东方美谷AI+智慧园区招商云解决了东方美谷核心区“四大”难题：一是传统招商代理渠道，招商效果逐步下滑，无法适应日趋激烈的市场竞争；二是无以业务结果导向的招商激励机制，招商项目增长缓慢；三是服务能级薄弱，难以与竞品园区拉开特色服务优势差异；四是园区运营情况无法及时获取，数据掌握难、查询难、统计难、分析难。

　　4、“东方美谷e网通”小程序：设有美谷风采、政策汇编、投资美谷、美谷影像、企业诉求、领导连线及美谷动态七个版块。丰富的功能版块让您全方位、多角度、深层次了解东方美谷。走近东方美谷的同时，也为服务园区企业、践行数字化转型发展提供了便捷快速通道和展示平台。

　　由东方美谷集团倾力打造的小程序“东方美谷e网通”闪亮“登场”！该小程序将全面服务智慧美谷建设，让“妈妈式”服务再升级！

　　美妆小镇自启动建设以来，已有珀莱雅、衍宇、韩佛、蔻丝恩等龙头企业为代表的235个项目入驻，推动了多业态融合发展。为此，小镇打造“智慧园区”系统，通过数字化手段，进一步提高治理水平势在必行。据吴兴新闻报道，2021年，中国美妆小镇“智慧型园区管理平台”正式运行。

　　中国美妆小镇“智慧型园区管理平台”，以新一代信息通讯技术为手段，有效融合了物联网、人工智能、大数据、云计算等新兴技术，全面整合了园区内外资源，使园区管理服务更高效、便捷，实现了“基础设施网络化、开发管理信息化、功能服务精细化、产业发展智能化”。

　　“智慧型园区管理平台”集结了政府、园区、企业各种公众数据，一屏连接政务端、园区端、企业端，实现数据共享。

　　通过数字化手段，提升了园区日常管理、实时调度、应急联动等能力，实现了由模糊管理、事后干预，向动态监测、实时管理的转变；通过数字化手段，进一步提高美妆小镇治理体系和治理能力的现代化水平，对中国美妆小镇的持续发展，铸就了超强软实力。

　　另外，美妆小镇进驻企业在美妆研发“数字化”上也有不俗表现，如珀莱雅、欧诗漫、韩佛等企业，由蜂巢互联开发提供了“蜂巢美云-化妆品研发管理系统”，赋能化妆品企业数字化转型。

　　我们知道，传统化妆品企业在产品研发、设计、打样阶段，绝大多数还处于人工状态，出现打样成功率低，备案成功率低、周期长，缺乏知识库支撑，研发配方不合规、不稳定，研发人员工作实效不可查、研发流程不规范、实验室打样、消耗记录不完善等痛点。

　　“蜂巢互联提供的化妆品产品研发管理系统是一款将化妆品行业科学先进的管理方法融入研发管理流程和系统设计中，通过研发系统把研发基础数据库、产品开发、包材开发、产品合规检查、产品检测、实验室数据自动采集、项目管理等研发环节整合在一起，使企业研发部门管理水平和工作效率得到大幅提升。同时使用智能芯片进行实验室数据自动采集，为后期配方大数据和产品开发模型的建立打下坚实基础。”深圳蜂巢互联科技有限公司董事长兼CEO马震介绍说。

　　白云美湾产业园“智慧化”的新闻，是2020年9月人民咨询报到的：广州市白云区与深圳蜂巢互联签订战略合作协议，共同创建国内首个化妆品产业工业互联网平台，将联合区内化妆品龙头企业，共同打造5G+数字化应用标杆，建设中国化妆品行业工业互联网标识解析二级节点。

　　为此，记者专门联系了深圳蜂巢互联科技有限公司董事长兼CEO马震，他表示：“目前，我们与白云美湾合作，已经服务了白云区数百家美妆日化企业，以精益诊断改善+数字化平台的创新形式给他们提供了数字化转型升级服务，同时接下来还承办建立美妆日化工业互联网标识解析二级节点平台。”

　　“美妆日化工业互联网标识解析二级节点平台”：对接国家顶级节点平台，直接面向美妆日化企业。平台主要能够提供“八大”服务：美妆日化标识注册发码服务，标识解析应用服务，防伪服务，防窜货服务，追溯服务，营销服务，定制化标识解析服务，行业大数据服务。

　　南方美谷在这几大产业园中算是“晚辈”，根据其新闻报道南方美谷产业基地一期预计2022年底开始分批交付使用。但是，其产业园“智慧化”规划建设却是具有超前意识——它们与白云美湾一样，选择了蜂巢互联公司，搭建、打造产业园“智慧化运营体系”，数字化赋能产业园建设、运营、管理、服务。

　　广州蜂巢互联介绍，目前主要与南方美谷的多家美妆日化企业建立合作，提供全栈式数字化升级服务。

　　全栈数字化业务：一是产业数字化，为园区及区内企业提供覆盖研发、生产、供应链全价值链的工业诊断咨询、工业软件、硬件等服务和产品；二是功效评测服务。

　　据悉，南方美谷在“智慧园区建设运营”、“美妆产业供应链交易服务平台”方面也在紧锣密鼓准备之中。具体项目建设、运用请关注南方美谷新闻。

　　众所周知，传统产业园区的建设侧重于工程建设和物业、办公管理，疏忽与数字化、信息化科技想融合，导致园区管理出现“服务滞后”、“信息烟囱”、“数据孤岛”等问题，主要“痛点”就是招商难、盈利难、持续经营难。

　　近年来，为调整产业园区结构，集聚产业优势，许多产业园通过新一代信息技术整合实施“智慧化”，以改善传统园区业务管理和服务运营等问题，大力发展园区经济。

　　如今，产业园“智慧化”后，实现了产业园的智慧物业、智慧办公等基础性需求，而搭建、打造了如智慧化招商及智慧化运营的产业园，则是实现了园区产值及创新直接相关的关键性需求，这个也是产业园深度智慧化的两个“抓手”。

　　美妆产业园规划、建设，我们拒绝传统的简单“物理集合”，在功能规划、布局上，应该是全方位赋能进驻企业与品牌；产业园“智慧化”，最终就是要实现园区“运营信息化、数字智能化、服务平台化、社区移动化”四化建设。园区“智慧化”，更应促进内涵式的化学集聚，以促进园区在产业链上下游、园区内外之间的产学研商互联共赢发展，实现产业园向“品牌化、服务化”高质量可持续发展。

　　东方美谷、中国美妆小镇、白云美湾、南方美谷等几大产业园“智慧化运营体系”的规划与建设，为数字化赋能美妆产业园建设、运营、管理、服务提供了范例与样板，也为美妆产业园区如何实现全方位智慧化运营管理指引了方向。